Das Plangebiet gemäß Bebauungsplan Nr. 0306 „Am Schöpfwerkstief“ in Ditzum liegt westlich des Hohen Weges der Gemeinde. Der Projektträger strebt eine innovative und zukunftsorientierte Siedlungsentwicklung mit dem Ziel ein bedarfsgerechtes Angebot an Wohnung für die Einwohner Ditzum zu schaffen, an.
Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 3,2 ha und wird aktuell als Grünfläche genutzt. Im rechtskräftigen Bebauungsplan erfolgt die Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet. Der aktuelle Planungsstand sieht eine Mischbebauung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Das Baugebiet umfasst 44 Grundstücke mit Größen zwischen 574 m² und 800m².
Durch die Kopplung von Wärme, Kälte, Strom und Mobilität sollen Synergien geschaffen und die Effizienz des Gesamtsystems aus ökologischer als auch aus ökonomischer Sicht gesteigert werden. Es ist daher angedacht, das gesamte Neubaugebiet über eine kaltes Nahwärmenetz mit 100% regenerativer Energie zu versorgen. Die Wärmeübertagung auf ein Temperaturniveaus, die über ein kaltes Nahwärmenetz zum Kunden transportiert wird. Das Konzept „kaltes Nahwärmenetz“ sieht dabei die Versorgung über ein Erdwärmefeld mit dezentralen Wärmepumpen vor. Diese Art Energieversorgung ermöglicht zusätzlich eine Temperierung bzw. Kühlung der Gebäude im Sommer.
Die Nutzung von Speichern wird zu einer optimalen Auslastung, längeren Laufzeiten und geringerer Taktung der Wärmepumpen beitragen. Gleichzeitig ermöglichen Speicher den Betrieb als strommarktdienliches System und sorgen für die Entlastung des Nahwärmenetzes durch Glättung der Bedarfsspitzen.
Mehr Informationen zum Baugebiet und verfügbaren Grundstücken erhalten Sie beim Erschließungsträger GPL:
https://gpl.de/baugebiete-und-grundstuecke/privat/Baugebiet-Schoepfwerkstief-in-Ditzum-346.html